二手房收到尾款多长时间交房

二手房收到尾款后，当购买者支付完约定的主款（一般是大多数购房款项）后，双方就能进行房子的交接了。

1.这意味着，在尾款（一般包含剩余的购房款项与可能产生的其他成本）到账后，假如交易双方没其他争议，即可根据约定的时间办理交房手续。

2.假如卖方在约按期限内未能交房，买方可以通过法律渠道解决纠纷，譬如申请仲裁或提起诉讼，需要卖方承担相应的违约责任，包含支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。

二手房交房有什么需要注意的地方

找法网提醒，二手房交房是一个复杂的过程，应该注意多个事情以确保买卖的顺利进行。具体包含：

1.结清水表账单。交房时，双方需进行抄表读数，并按实质抄表数结清所欠水费。防止产生逾期未缴的滞纳金，甚至致使停水的状况发生。

2.告知电表情况。下家应亲自查验电表是不是有移动改装的痕迹，并办理电表过户更名手续，结清该电表的所有欠费。

3.帮助煤气过户。上下家需凭《房子交易合同》及身份证、煤气费账单等，亲自到燃气部门办理过户更名手续。

4.帮助有线电视过户。下家可需要上家提交有线电视费收据凭证及初装凭证，然后到线下电视站办理过户流程。

5.结清电话、宽带成本。依据需要选择注销、迁移或过户电话号码，并以交房当日为准结算话费账单和宽带成本。

6.结算修理资金。上家凭《产品住宅修理资金结算交割单》可向下家按实结算或赠送给下家，并办理修理资金所有人更名手续。

7.物业更名及结算物业管理成本。双方需到物业管理处办理物业更名手续，并以交房当日为准结算物业管理成本。

二手房交房时成本怎么样结算

在二手房交房时，成本的结算是一个要紧的环节。这包含但不限于水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费与物业管理费等各项成本的结算。

双方应根据实质用状况与合同的约定进行成本的清算和支付。同时，对于修理资金等涉及房子维护的成本，也应根据有关规定进行结算和更名手续。